Atualidade
Venda de casas vai estagnar em 2024 com preços iguais a 2023
Inquérito Imovendo avança que procura por casas rurais deverá disparar este ano

Os portugueses acreditam que a venda de casas vai estagnar (45,8%) ou diminuir (40,7%) em 2024, quando comparada com 2023, conclui um inquérito da Imovendo junto de 14.749 inquiridos, distribuídos por investidores/compradores, proprietários e consultores imobiliários, realizado os dias 26 e 29 de dezembro.
A maioria dos inquiridos (67,8%) defende também que as taxas de juro vão baixar, mas continuar demasiado altas, enquanto 15,3% não acredita na sua diminuição.
De realçar neste inquérito da proptech que atua no ramo imobiliário e mediação, o facto dos imóveis residenciais urbanos e suburbanos continuarem a ser apontados como o tipo de casas que geram mais interesse, denotando-se que 15,3% dos inquiridos aponta que o interesse em casas rurais aumentará em 2024.
Balanço 2023
A maior parte dos inquiridos (56,1%) admite que, no que toca à compra e venda de casa, as expectativas que tinham no início de 2023 não foram cumpridas, com 50% a admitir que o preço foi o fator que mais pesou na decisão, 31,3% aponta a localização e 12,5% a condição dos imóveis.
Metade dos portugueses culpa a crise económica como fator de principal impacto no mercado imobiliário, enquanto 27,6% atribui responsabilidades às taxas de juro, 6,9% à guerra na Europa e 3,4% à queda do governo.
Verificou-se, também, que as mudanças familiares continuam a ser a causa mais que mais pesa na venda de uma casa (33,3%), mas os portugueses apontam ainda fatores como o emprego (9,1%), o aumento das taxas de juro (18,2%) ou o investimento, como razões para a venda do seu imóvel.
Assume-se nas conclusões do inquérito da Imovendo que 37,9% dos inquiridos sentem que foram famílias portuguesas a comprar casa o ano passado, enquanto 25,9% diz terem sido estrangeiros, igualmente 25,9% declara serem investidores e apenas 5,2% jovens trabalhadores.
Programa Mais Habitação
Como é sabido, em 2023 entrou em vigor o Programa Mais Habitação e apenas 10,3% dos inquiridos acha que este Programa foi positivo para o mercado imobiliário.
Conclusões
Medidas positivas – três mais votadas:
» Simplificação dos licenciamentos 40,4%
» Isenção de mais-valias na venda de imóveis para pagar empréstimo 38,6%
» Redução de 28% para 25% da taxa especial de IRS sobre rendas 36,8%
Medidas negativas – três mais votadas:
» Arrendamento forçado de casas devolutas 46,4%
» Limitações à subida da renda dos novos contratos 35,7%
» Rendas antigas atualizadas pela inflação 25%
Comentários de inquiridos
Há algum aspeto do mercado imobiliário em 2023 que gostaria de destacar ou comentar?
“Incerteza das políticas para habitação retrai a decisão de vender e/ou comprar e crise gerada pela inflação.”
“Sim, as leis idiotas para estorvar a vida aos investidores de nacionalidade portuguesa.”
“Baixem os preços escandalosos.”
“Governo incapaz e negativo para o mercado imobiliário.”
“Diminuição da percentagem das imobiliárias” “O pacote Mais Habitação trouxe instabilidade ao mercado imobiliário, foi prejudicial.”
“Novas construções a preços não suportáveis para as famílias.”
“Deixar o mercado imobiliário à livre iniciativa.”
“O valor das vendas está incomportável” “Urgente necessidade de aumento da oferta.”
“A venda excessiva de imobiliário a estrangeiros, que prejudica a população portuguesa.”
“Que haverá eleições em março, mas nenhum dos 2 partidos líderes das pesquisas tem propostas de facto suficientes para enfrentar esse problema, por absoluta falta de visão e competência.”
Como visualiza o desempenho geral do mercado imobiliário em 2024?
“Dependerá do novo governo.”
“Com grande movimentação de transações.”
“Espero que baixem os preços radicalmente para conseguir fazer bons investimentos.”
“Espero que haja mais casas para a bolsa dos portugueses que precisem.”
“Vai haver uma ligeira diminuição das vendas provocada pelos juros altos.”
“A procura vai continuar a superar a oferta.”
“Depende das taxas de juro, mas penso que haverá uma estagnação.”
“Fraco e baseado num modelo de mediação horrível que considera normal 6 meses a 1 ano para negociar um imóvel.”
Foto: DR.
Atualidade
Barcelos: Mais de quatro mil crianças vivem dias mágicos na natureza com “Brincadeiras sem Tempo”
Celebração do Dia Mundial da Criança

O Município de Barcelos deu hoje início às celebrações do Dia Mundial da Criança, que este ano voltam a ganhar vida com o grande evento “Brincadeiras sem Tempo”, no Centro Hípico Irmão Pedro Coelho, em Areias de Vilar. Até 30 de maio, mais de 4 000 alunos da Educação Pré-Escolar e do 1.º Ciclo das escolas públicas do concelho vão trocar as salas de aula por uma verdadeira festa de alegria, natureza e tradição.
Num mundo dominado pelas tecnologias e pelo digital, Barcelos aposta numa viagem ao passado e à essência da infância, recuperando os jogos tradicionais que fizeram a felicidade de tantas gerações. O objetivo é claro: voltar a pôr as crianças a brincar ao ar livre, em contacto com a natureza, com criatividade, movimento e muita amizade.
Do jogo do galo ao elástico, do lencinho à corda, da corrida de sacos ao jogo da mata, são dezenas as atividades preparadas para proporcionar momentos de diversão e convívio entre os mais pequenos. O Centro Hípico transforma-se assim num grande recreio natural, onde cada canto convida a explorar, a correr e a sorrir.
Para a realização deste evento, a Câmara Municipal de Barcelos organizou uma grande operação logística, envolvendo todos os seus serviços, de modo a garantir uma experiência segura, pedagógica e inesquecível. Além dos jogos, há oficinas, ateliês e espetáculos que enriquecem ainda mais esta semana mágica dedicada às crianças.
Para que cada participante leve consigo as memórias destes dias especiais, foi criado um passaporte de atividades, onde as crianças podem registar os desafios cumpridos — em grupo ou em família — reforçando a importância do brincar na infância e promovendo os laços afetivos e comunitários.
“Com transporte assegurado e um programa pensado ao pormenor, o Município de Barcelos foca as brincadeiras no centro da infância, contribuindo para a construção de uma geração mais feliz, mais saudável e ligada às suas raízes”, sublinha em nota.
Foto: CMB.
Atualidade
Porto: Homem de 38 anos detido por tráfico de estupefaciente

No dia 26 de maio, pelas 11h25, na Rua Nicolau Coelho, no Porto, a 2.ª Divisão Policial, procedeu à detenção de um homem de 38 anos de idade, empregado e na condição de sem abrigo no Porto, pelo crime de tráfico de estupefacientes.
Considerando que o local é conhecido como ponto de tráfico de estupefacientes, e durante uma vigilância efetuada, os agentes policiais constataram a presença de diversos indivíduos que se dirigiam até o local, evidenciando a prática de tráfico. Diante disso, os policiais procederam à abordagem do suspeito
Intercetado o suspeito, foi lhe dada voz de detenção e apreendido o produto suspeito de ser estupefaciente denominado de Cocaína, suficiente para 66 diárias.
O detido foi presente perante as Autoridades Judiciárias competentes, tendo ficado sujeito a apresentações diárias perante as Autoridades Policiais da área da sua residência.
Foto: PSP.
Atualidade
Casal detido por agressões a vigilante/segurança após furto em supermercado em Alcobaça

O Comando Distrital de Leiria da Polícia de Segurança Pública, neste fim de semana, através de polícias da Esquadra de Alcobaça, procedeu à detenção de um casal, de 37 e 47 anos de idade, por agressões ao vigilante de um supermercado, após furto de alguns produtos.
O profissional de segurança privada, no exercício das suas funções em um supermercado, ao aperceber-se do comportamento estranho de uma mulher, veio a reconhecer a mesma como sendo a autora de outros furtos praticados no mesmo estabelecimento e em que não tinha sido possível a sua interceção.
Assim, ao abordar a cidadã em questão e ao pedir para lhe ser mostrado voluntariamente o conteúdo da mala que aquela possuía, foi imediata e violentamente empurrado, tendo de seguida vindo ao seu encontro outro indivíduo, que se percebera estar a atuar em comunhão de esforços com a referida mulher, que também o agrediu.
Transeuntes que por ali passavam e pretendiam aceder ao estabelecimento comercial ajudaram a reter os suspeitos até à chegada da PSP e impediram que o segurança continuasse a ser agredido.
Rapidamente um carro patrulha acorreu ao local e foram verificados os artigos no interior da mala que a suspeita levava, nomeadamente, bebidas e produtos de limpeza, num valor de cerca de 100€. Estes, reconhecidos como sendo do supermercado, foram recuperados e dada voz de detenção aos dois suspeitos que, por sua vez, mantiveram sempre uma postura agressiva e desafiadora para com os polícias.
De realçar que os detidos em apreço estão já referenciados pela prática de vários crimes de furto, acreditando que fazem deste tipo de ilícito criminal o seu modo de vida.
Os detidos recolheram às salas de detenção da PSP e foram presentes à autoridade judiciária no dia de ontem, tendo-lhes sido aplicadas as seguintes medidas de coação; o homem ficou em prisão domiciliária e a mulher com apresentações bissemanais.
Foto: PSP.
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