Atualidade
Distrito de Lisboa lidera transações da RE/MAX e do seu segmento luxo até junho
Além da capital, Porto e Setúbal fecham o top 3 no volume de transações de imóveis RE/MAX e RE/MAX Collection
Até junho, Lisboa foi o distrito que concentrou mais de um terço das transações da rede RE/MAX (36,4%), particularmente em negócios de arrendamento, os quais representaram quase metade do total nacional. Já os distritos do Porto e Setúbal ocuparam a segunda e terceira posição, com 13,1% e 10,4%, respetivamente. Estes três distritos somaram cerca de 60% da atividade da rede neste período. Também na RE/MAX Collection, segmento luxo da marca, Lisboa liderou com 69,8% do total nacional de transações que envolveram imóveis premium certificados. Setúbal (10,5%) e o Porto (8,7%) fecham o top 3 de distritos com maior volume de transações. Nos primeiros seis meses do ano, os negócios de arrendamento de imóveis Collection representaram 11%, o que vem demonstrar que a procura neste segmento está essencialmente focada na aquisição.
Continuam a ser os portugueses quem mais estão a adquirir ou a arrendar casa nos dois segmentos. Os investidores nacionais foram responsáveis por 73,5 % das transações da RE/MAX entre janeiro e junho, sendo que no segmento de luxo os portugueses representaram 52% do total de volume de transações de imóveis Collection.
Nos primeiros seis meses do ano, a rede RE/MAX realizou transações imobiliárias com clientes de 106 nacionalidades diferentes, com destaque para os brasileiros (7,4%) e angolanos (2,3%). Por outro lado, imóveis certificados Collection envolveram clientes de 20 nacionalidades diferentes, em especial brasileiros, alemães, franceses e norte-americanos.
A importância significativa que o distrito de Lisboa possui para a atividade imobiliária da RE/MAX reflete-se em alguns dos seus concelhos, sendo que o top 5 a nível nacional a ele pertencem (Sintra, Cascais, Oeiras e Amadora). No que concerne ao número de transações do segmento luxo, negociadas por concelho, Lisboa lidera com 32%, a que se seguem Cascais (19%), Oeiras (11%), Porto e Sintra com cerca de 3,5% cada, fechando assim as cinco posições do ranking.
Neste primeiro semestre do ano, a média nacional de preços de venda de um imóvel RE/MAX foi de aproximadamente 207 mil euros e de arrendamento foi de 1.130 euros. Já o preço médio de um imóvel certificado Collection registou o valor de 941 mil euros, sendo para um apartamento de luxo a média foi de 817 mil euros e para uma moradia do mesmo segmento fixou-se em 1,12 milhões de euros.
Apartamentos e moradias lideram o conjunto nacional de transações em ambos os segmentos
Os apartamentos e as moradias são os dois tipos de propriedade que a rede RE/MAX mais comercializou entre 1 de janeiro e 30 de junho, representando quase 56,8% e 23,3% do total, respetivamente. Os terrenos com 6,9%, completam os três tipos de imóveis mais transacionados. No que respeita às tipologias mais procuradas nos apartamentos vendidos foram os T2 (43,3%), seguindo-se os T3 (31,8%). Por sua vez nas moradias as tipologias mais altas têm naturalmente mais peso, com destaque para a tipologia T3 (38,7%).
O segmento Collection é quase integralmente composto por imóveis habitacionais, com os apartamentos a representarem cerca de 60% das transações e as moradias os restantes 40%. Foram ainda transacionadas neste período algumas quintas certificadas como sendo de luxo, mas tiveram pouca expressividade no conjunto do segmento. Quanto aos apartamentos, os T3 e T4 evidencia-se nas escolhas dos clientes, com 38% e 21% das transações, respetivamente. Já nas moradias, os T4 somam quase metade do total (48%), seguidos pelos T3 (20%) e T5 (19%).
Para a CEO da RE/MAX, Beatriz Rubio, “Atualmente, o mercado imobiliário é pautado por uma forte escassez de oferta, quer em quantidade, quer em diversidade, o que induz uma pressão sobre os preços praticados. Ainda assim, o mercado continua ativo, uma vez que a necessidade de comprar e vender casa mantém-se, não obstante ocorrerem mudanças nos critérios da procura. Neste sentido, são muitos os desafios que se colocam atualmente ao setor, porém ultrapassar, por um lado, a crónica escassez de oferta, por exemplo através do incremento de construção nova e agilização dos prazos de licenciamento, e, por outro, amenizar a carga fiscal e melhorar as condições de acesso ao crédito, parece-nos determinante para a dinamização do mercado imobiliário.”
Sobre o segmento luxo, a responsável refere que “o mercado imobiliário premium tem registado nos últimos anos um crescimento acentuado. Tal facto deve-se principalmente a Portugal oferecer um conjunto de caraterísticas ímpares no mercado. Por outro lado, o investimento imobiliário acaba sempre por atrair menor risco para quem o realiza que outros tipos de investimento e, também por isso, muitas pessoas continuam a olhar para este segmento como opção para investir.”
Foto: DR.
Atualidade
Esposende acolhe festival de kitesurf
Entre os dias 7 e 9 de agosto, a primeira edição do Esposende Nortada Kite Fest vai ser o novo ponto de encontro para os desportos de vento e do mar. Integrado no circuito Nortada Ocean Rides 2026, o festival decorre entre a foz do rio Cávado e o Parque Radical de Esposende, com entrada gratuita para o público.
Durante três dias, atletas nacionais e internacionais competem em diferentes vertentes de kitesurf, num programa que se estende à comunidade com concertos, DJ sets e atividades junto ao rio. O evento é uma das etapas do Nortada Ocean Rides, circuito que em 2026 passa também por Sines, Peniche, Viana do Castelo, Vila Nova de Milfontes e Ericeira.
A iniciativa pretende aproximar a prática dos desportos de vento das comunidades costeiras, promovendo o território através do mar e das suas condições naturais. Nas palavras de Pedro Mota, De todas as etapas do Nortada Ocean Rides, este evento é o que mais precisa da “nortada” como apoio, porque sem vento não há kitesurf.
A presença da Nortada vai mais uma vez, alem da competição. O que queremos é fazer parte deste movimento que promove o encontro entre atletas, visitantes e a comunidade local. Que a marca Nortada esteja presente de uma forma natural e quase obvia, valorizando o património natural e a relação de Esposende com o vento e o mar, refere o CEO da Nortada.
Para o Presidente da Câmara Municipal de Esposende, Carlos Silva, a prática de desportos náuticos é vista pelo Município como um fator de desenvolvimento, razão que leva a elencá-los como produtos estratégicos, definidos nos planos de desenvolvimento desportivo e turístico do concelho. Em Esposende, os desportos náuticos continuarão a merecer a melhor atenção, através de apoios concretos à realização de provas, disponibilizando os meios necessários para a sua concretização.
O programa desportivo contempla quatro variantes da modalidade: Kiteboard, a disciplina clássica praticada com prancha bidirecional; Kitewave, dedicada à navegação em ondas com prancha de surf; Kitefoil, em que uma prancha equipada com foil permite elevar-se acima da água; e ainda Wingfoil, a vertente mais recente, que combina uma asa insuflável (wing) com prancha de foil.
As competições distribuem-se por três categorias distintas. A prova Downwind liga a praia do Rodanho, em Viana do Castelo, à foz do rio Cávado, em Esposende, estando aberta a todas as modalidades. A Race, disputada no mesmo percurso, destina-se às categorias Kiteboard e Wingfoil. Já a prova de Big Air realiza-se em frente às piscinas municipais de Esposende, e vai coroar os melhores saltos na modalidade Kiteboard.
A zona de competição ficará concentrada na foz do Cávado, sendo que o Parque Radical vai acolher a receção dos atletas e toda a programação paralela, incluindo DJ sets ao final da tarde e um concerto da banda Souls of Fire, marcado para a noite de sábado.
O acesso ao recinto e às atividades do festival é gratuito para o público. A participação nas provas está sujeita a inscrição paga, estando toda a informação relativa ao regulamento no site oficial – nortadakitefest.pt
O Esposende Nortada Kite Fest resulta de uma coprodução entre a cerveja Nortada e a Câmara Municipal de Esposende, contando com o apoio da Estação Náutica de Esposende, da Associação Portuguesa da Classe Kiteboard, da Federação Portuguesa de Vela e da Associação Vento Radical.
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Cinco projetos de Cascais finalistas em iniciativa europeia
Vencedores serão anunciados no “Innovation in Politics Awards,” a 30 de outubro de 2026, no Centro de Congressos do Estoril.
Participação cívica, Juventude, Educação, Emprego e Inclusão de pessoas com deficiência. Estas são as áreas em que se enquadram os cinco projetos da Câmara Municipal de Cascais que são finalistas nos prémios da iniciativa europeia “Innovation in Politics Awards”.
Criados em 2017, estes prémios distinguem projetos e políticas públicas inovadoras com impacto concreto na vida das pessoas e com potencial para inspirar ou ser replicados noutros territórios. A edição de 2026 dos Innovation in Politics Awards decorre no dia 30 de outubro, no Centro de Congressos do Estoril, integrado no calendário oficial de Cascais Capital Europeia da Democracia 2026.
Ao todo, são 80 os projetos finalistas, selecionados entre mais de 300 candidaturas provenientes de 35 países, representando 27 países europeus. Destes, cinco pertencem ao Município de Cascais:
A Rua é Nossa! – projeto que envolve as crianças na cocriação e transformação dos espaços públicos dos seus bairros;
Tutores de Cascais – programa de participação cívica que envolve os cidadãos na monitorização e cogestão dos bairros, praias, hortas comunitárias e outros espaços do concelho;
Voz dos Jovens – iniciativa que promove a participação dos alunos na apresentação e discussão de propostas relacionadas com a escola, a comunidade e as políticas públicas locais;
JustWork – projeto que promove a inclusão profissional das pessoas com deficiência, aproximando candidatos e entidades empregadoras e assegurando um acompanhamento personalizado ao longo do processo;
PIIC-me – projeto que desenvolve percursos personalizados para jovens com deficiência, promovendo a sua autonomia, inclusão social e participação na comunidade.
Uma das características diferenciadoras destes prémios é o facto de a seleção ser feita por um júri constituído por mais de 1.000 cidadãos europeus, que avalia os projetos com base em dois critérios principais: inovação e impacto. Os dez projetos mais bem classificados em cada uma das oito categorias passam à final, num total de 80 finalistas.
A edição de 2026 dos “Innovation in Politics Awards” contará com a Conferência de Finalistas, assente num formato de mesas-redondas e de troca de experiências entre os finalistas, responsáveis políticos, especialistas, sociedade civil e empresas. Segue-se, à noite, a Gala de Entrega dos Prémios, durante a qual serão anunciados os vencedores de cada categoria, estando prevista a presença de mais de 500 participantes.
Mais informações em: https://awards.innovationinpolitics.eu/
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EMEC celebra a conclusão de mais um Curso de Educação e Formação de Adultos na Escola de Tecnologia e Gestão de Barcelos
A Empresa Municipal de Educação e Cultura de Barcelos (EMEC), entidade responsável pela Escola de Tecnologia e Gestão de Barcelos (ETG), realizou a cerimónia de entrega de diplomas aos doze formandos que concluíram com sucesso o Curso de Educação e Formação de Adultos (EFA) – Nível Secundário.
A sessão assinalou o culminar de um percurso de formação desenvolvido em regime pós-laboral, especialmente dirigido a adultos que, por diferentes circunstâncias da vida, não tiveram oportunidade de concluir o ensino secundário. Ao longo dos últimos meses, os formandos conciliaram a vida profissional, familiar e pessoal com as exigências da formação, demonstrando elevado sentido de responsabilidade, perseverança e determinação.
Na sua intervenção, o Presidente do Conselho de Administração da Empresa Municipal de Educação e Cultura de Barcelos destacou a importância da aprendizagem ao longo da vida e do investimento na qualificação das pessoas, sublinhando que “a educação é um dos mais importantes instrumentos de desenvolvimento pessoal, social e económico, permitindo criar oportunidades e construir um futuro mais qualificado”.
A EMEC reafirma, assim, o seu compromisso com uma oferta formativa inclusiva e de qualidade, promovendo respostas educativas capazes de dar uma segunda oportunidade a quem pretende concluir o ensino secundário e reforçar as suas competências pessoais e profissionais.
Durante a cerimónia foi ainda reconhecido o trabalho desenvolvido por toda a equipa de formadores e colaboradores da ETG, cujo empenho foi determinante para o sucesso desta edição do Curso EFA.
A Escola de Tecnologia e Gestão de Barcelos continua a afirmar-se como uma referência na formação profissional e na qualificação de adultos, contribuindo para o desenvolvimento de competências, o aumento da empregabilidade e a valorização do capital humano do concelho e da região.
A Empresa Municipal de Educação e Cultura de Barcelos felicita todos os diplomados por esta importante conquista, desejando-lhes os maiores sucessos pessoais, profissionais e académicos, convicta de que este diploma representa o início de novas oportunidades e novos desafios.
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