Connect with us

Atualidade

Comparação de créditos à habitação dispara para reduzir encargos

Análise KUANTOKUSTA e DOUTOR FINANÇAS revela nova tendência de transferência de créditos para reduzir impacto da prestação da casa

Publicado

on

A comparação de créditos à habitação disparou durante a semana de 28 de agosto a 3 de setembro de 2023, com um aumento de 114,19% em comparação com a semana anterior. A subida significativa foi impulsionada pelo desejo dos consumidores de encontrarem alternativas para transferirem o crédito, revela uma análise do KuantoKusta, em parceria com o Doutor Finanças, sobre o comportamento dos portugueses em relação aos créditos à habitação. Segundo os responsáveis por este estudo, esta tendência verifica-se devido à necessidade das famílias para conseguirem alguma poupança e reduzirem o impacto das prestações da casa no orçamento familiar.

Enquanto a procura por novos créditos diminuiu em 10,64%, tornou-se evidente que os consumidores estão a recorrer à revisão das suas atuais condições de crédito, procurando alternativas para reduzir estes encargos, especialmente num momento em que se prevê um aumento nas prestações de crédito à habitação para setembro, que, historicamente, já é um mês exigente para as finanças familiares, com o regresso às aulas e o fim do período de férias.

Até 2022, mais de metade dos consumidores que procuravam crédito à habitação, faziam-no para comprar uma nova casa, enquanto apenas 40% queriam melhorar as suas condições de crédito por meio de transferência. No entanto, em 2023, essa tendência inverteu-se, com mais de 60% dos consumidores a recorrer a créditos à habitação para reduzir os seus encargos, optando por soluções que reduzam os spreads ou ofereçam taxas fixas para garantir estabilidade financeira.

Além da revisão dos spreads, os consumidores também têm a opção de renegociar ou transferir os seus seguros associados ao crédito para outras instituições, o que pode representar uma poupança significativa, mesmo que isso implique um aumento no spread do crédito à habitação em alguns casos.

O contexto atual do mercado de crédito à habitação em Portugal é marcado por várias mudanças significativas. Desde o início de 2022, as taxas Euribor aumentaram 4%, resultando num aumento de mais de 70% nas prestações de crédito durante esse período. No entanto, nesta fase também se verificou uma redução nos spreads bancários, com alguns bancos a praticar spreads tão baixos como 0,5%. Além disso, a procura por taxas mistas e taxas fixas aumentou, com uma parte considerável dos clientes a preferir estabilidade.

Numa simulação realizada pelo KuantoKusta e o Doutor Finanças, um crédito de 200 mil euros, a 30 anos, com um spread de 1%, que esteja indexado à Euribor a 12 meses, vai sofrer em setembro um aumento de 51,3%, com a prestação a passar de 642,55 euros para 972,1 euros, mais quase 330 euros do que há um ano. A determinar este aumento está a subida acentuada da média da Euribor a 12 meses, de 0,467%, em julho do ano passado, para 3,942% em julho deste ano.

No mesmo cenário de financiamento, mas com Euribor a 6 meses, a subida, no espaço de um ano, é de 59%, com uma prestação de 595,5 euros a subir para 948,17 euros. Já num contrato com taxa a 3 meses a subida é de 64%, de 558,66 euros para 917,41 euros.

Recorde-se que o comparador de crédito à habitação do KuantoKusta, resultante de uma parceria com o Doutor Finanças, foi lançado em março deste ano e já contribuiu para ajudar cerca de 6 mil consumidores a encontrar a melhor proposta de crédito ao comparar prazos, spreads e taxas de diferentes de bancos em poucos minutos.

Foto: DR.

Atualidade

Concurso “Pequenos Grandes Poetas” congrega alunos de Barcelos em volta da poesia

Alunos de todo o concelho levam poesia ao Auditório da Biblioteca Municipal

Publicado

on

O Município de Barcelos, através da Biblioteca Municipal e da Rede Concelhia de Bibliotecas Escolares, promove, no próximo dia 24 de maio, no auditório da Biblioteca Municipal de Barcelos, a 11ª edição do concurso “Pequenos Grandes Poetas”.

A iniciativa, que conta com a participação de todos os estabelecimentos concelhios nos diferentes graus de ensino, desde o 1º ciclo ao secundário, representados por 78 alunos, inclui a modalidade de poemas inéditos declamados pelos autores e a modalidade de declamadores.

O concurso inicia às 18h00 com os alunos do pré-escolar e 1º ciclo do ensino básico e, às 21h30, é a vez do 2º e 3º ciclos do ensino básico e secundário.

Este evento tem como objetivos promover hábitos de leitura e de escrita, incentivar o gosto pela poesia e pela escrita criativa, e estimular a manifestação artística e a criatividade.

Foto: CMB.

Continuar a ler

Atualidade

Porto Vivo e AICCOPN celebram contrato que colocará mais 11 habitações no mercado de arrendamento acessível

Publicado

on

Sete habitações de tipologia T0 e quatro T1, inseridas num prédio da AICCOPN – Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas, foram colocadas no programa municipal Porto com Sentido. A aposta representa um importante incremento na oferta de arrendamento acessível existente na cidade do Porto.

O contrato foi assinado nas instalações da Porto Vivo, SRU, por Pedro Baganha, Vereador da Habitação e Presidente do Conselho de Administração da empresa municipal, estando a AICCOPN representada pelo seu Presidente, Manuel Reis Campos, que manifestou satisfação com o facto de poder integrar o Porto com Sentido.

“Poder contribuir para a promoção da oferta de arrendamento acessível no Porto é algo que muito orgulha esta associação, o que também se insere na prossecução das suas finalidades, enquanto entidade centenária nascida e sediada na nossa cidade do Porto”, referiu Manuel Reis Campos.

Para Pedro Baganha, “esta é uma aposta que faz sentido, verdadeiramente com sentido, como anuncia e cumpre o programa municipal na sua nomenclatura, e que, está a sedimentar-se enquanto resposta habitacional na cidade, conforme todos os dados indicam”.

Cerca de uma semana depois de atingir o número redondo de 300 fogos colocados no mercado de arrendamento acessível, dos quais 188 são por via do Porto com Sentido, a empresa municipal responsável por gerir esta vertente do mercado habitacional, prossegue o esforço no sentido de proporcionar respostas aos cidadãos que estejam à procura de casa na cidade.

A aposta do Município do Porto no alargamento do mercado de rendas acessíveis é parte fundamental de uma estratégia que pretende fomentar soluções habitacionais para os cidadãos.

Foto: AICCOPN.

Continuar a ler

Atualidade

Viana do Castelo: Praça da Liberdade recebe Wine & Blues Festival este fim de semana

Publicado

on

É já este fim de semana, dias 24 e 25 de maio, que a Praça da Liberdade de Viana do Castelo recebe o Wine & Blues Festival, numa edição que conta com várias novidades.

Para o evento, será montada uma praça de alimentação na Praça da Liberdade, onde os restaurantes aderentes vão disponibilizar menus preparados especificamente para o festival, sempre acompanhados por vinho verde. No local, a Mostra Vínica funcionará, nos dois dias, das 19h00 à 00h00, numa apresentação dos vinhos verdes da região. 

Aposta sólida da Câmara Municipal de Viana do Castelo, o Wine & Blues Festival concretiza este ano a sua 6ª edição e tem vindo a afirmar-se enquanto festival de dimensão internacional, num percurso de consolidação da Mostra Vínica, que contará com a presença de cerca de 14 produtores locais, e de reconhecimento de bandas de renome mundial pelos fãs do género Blues.

Assim, na primeira noite, sexta-feira, 24 de maio, às 21h15, sobem ao palco da Praça da Liberdade os The same way, seguindo-se, às 22h30, Kiko & The Blues Refugees. Sábado, dia 25 de maio, às 21h15 atuam Go Up Band e, às 22h30, Greg Copeland & Chris Wragg Blues Band (https://winebluesfestival.com/).

No âmbito do festival, está já a ser promovida um Roteiro de harmonizações do Loureiro nos restaurantes, bares e tasquinhas da cidade e do concelho, com direito a tapas e a um copo de vinho verde. O Roteiro de Harmonizações funciona até 25 de maio, com o preço único de 5 euros para um petisco típico e um copo de Vinho Loureiro.

No sábado, 25 de maio, a partir das 18h00, o topo norte da Praça da Liberdade vai acolher uma tertúlia dedicada aos 50 anos do Vinho Verde, seguida de Prova vínica comentada de vinho Loureiro pelo enólogo Constantino Ramos.

Imagem: CMVC.

Continuar a ler

Mais lidas